Inversión hotelera · Resistencia, Chaco
Sé dueño de una habitación de hotel operada por Ramada by Wyndham.
Una inversión inmobiliaria con escritura pública a tu nombre, en dólares. 8% anual por contrato durante la construcción; con el hotel operativo, renta estimada de 6% a 12% anual libre de gastos. Operado por una de las cadenas más grandes del mundo.
Por qué Resistencia
Una plaza que pide hotelería de marca
Resistencia es la capital del Chaco y el centro del Nordeste argentino. Una economía regional en crecimiento, con demanda corporativa, de gobierno y de eventos que hoy casi no encuentra oferta hotelera internacional. Ahí entra Ramada by Wyndham.
Centro del Gran Resistencia
El principal núcleo urbano del Chaco y puerta de entrada al NEA, con demanda sostenida de viajeros de negocios, gobierno y salud durante todo el año.
Sobre el corredor de la RN16
Nudo del eje logístico que conecta el norte argentino con el corredor bioceánico. Flujo permanente de empresas, técnicos y proveedores que necesitan alojamiento de calidad.
Sin marca internacional
La ciudad casi no tiene hotelería operada por cadenas globales. Un Ramada by Wyndham llega a un mercado con demanda real y poca competencia de nivel.
Renta en dólares, fuera del ciclo local
Tu pieza se alquila dentro de una operación internacional y te paga por contrato en dólares, al margen de la coyuntura argentina.
A pasos de la Bienal del Chaco
Resistencia, «la Ciudad de las Esculturas», es sede de la Bienal Internacional de Escultura: una de las competencias al aire libre más grandes del mundo, con escultores de decenas de países y miles de visitantes. El hotel estará cerca del predio del evento.
Resistencia
Una ciudad vibrante en constante evolución
Resistencia es la capital del Chaco, de la región NEA y del Mercosur. Además es la Capital Nacional de las Esculturas.
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Ubicación
En el centro de la ciudad, dentro del Distrito de La Bienal y frente al Parque Intercultural 2 de Febrero.
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Demanda consolidada
Compuesta por viajeros de negocios, contingentes deportivos y turistas culturales, como así también asistentes a los distintos eventos que se realizan durante el año.
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Rentabilidad
Excelente combinación de ingresos por alojamiento, gastronomía y eventos, impulsada por una marca internacional líder como Wyndham.
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Diseño
La escala precisa que necesita la ciudad, con la firma de un estudio de arquitectura de prestigio como Path Urban.
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Respaldo
Documentación transparente y asesoramiento profesional permanente por un equipo de profesionales.
Esto no es un proyecto más
Cuatro razones concretas por las que tu capital está respaldado.
Lo opera una marca global
Wyndham (NYSE: WH) corre el hotel con estándar internacional. Vos no operás nada: cobrás.
Por contrato durante la obra
Desde que integrás la inversión hasta que el hotel abre, cobrás 8% anual por contrato. En operación, renta anual estimada de 6% a 12% libre de gastos, según el resultado del hotel.
Es tuyo, con título
No es un fondo ni un papel. Una habitación real, inmueble a tu nombre.
Ya está pagando
El primer Ramada del grupo opera y le paga a sus inversores desde que abrió.
Una inversión simple, respaldada por activos reales
Comprás tu habitación
Adquirís una o varias habitaciones del hotel con escritura pública a tu nombre. Sos dueño de un activo inmobiliario real.
Wyndham opera el hotel
La operación hotelera la maneja Ramada by Wyndham con estándares internacionales. No tenés que gestionar nada.
Cobrás tu rendimiento
Cobrás en dólares por transferencia: 8% anual por contrato durante la obra y, con el hotel operativo, la renta variable estimada (6%–12% libre de gastos).
Esto no es comprar un departamento para alquilar
Comprar un inmueble y salir a buscar inquilinos, o pelearla en plataformas de alquiler temporario, quedó atrás. La inversión hotelera con renta por contrato es la forma en que se invierte en hotelería desde hace décadas en Estados Unidos, Europa y Medio Oriente. Ahora llega a la Argentina.
Modelo tradicional
Inversión One Trade
Modelo tradicionalBuscás inquilinos y gestionás todo vos
Inversión One TradeCero gestión: el hotel lo opera Wyndham
Modelo tradicionalRenta variable, según la ocupación
Inversión One Trade8% anual por contrato en la obra, luego renta del hotel
Modelo tradicionalVacancia, morosidad y estacionalidad
Inversión One TradeCobrás aunque la habitación esté vacía
Modelo tradicionalExpensas, mantenimiento y reparaciones a tu cargo
Inversión One TradeTodo a cargo de la operación hotelera
Modelo tradicionalRenta en pesos, atada al mercado local
Inversión One TradeRenta en dólares, fuera del ciclo argentino
Modelo tradicionalSi está alquilado, no entrás ni un día
Inversión One TradeNoches por año para vos en tu propio hotel
Ramada by Wyndham, Resistencia, Chaco
Resistencia, Chaco, Argentina
Un hotel 4 estrellas operado por Ramada by Wyndham en una esquina estratégica de Resistencia, frente al Parque Intercultural 2 de Febrero. Un volumen claro envuelto en una piel de parasoles de ladrillo cerámico, que dialoga con la identidad escultórica y el arte público de la ciudad.
- Hotel 4 estrellas operado por Ramada by Wyndham
- Frente al Parque Intercultural 2 de Febrero
- Parte del nuevo Distrito de las Esculturas
- Fachada de parasoles de ladrillo cerámico
Mirá el Ramada Resistencia
Un recorrido por el hotel y su arquitectura, frente al Parque 2 de Febrero.
Parte de la familia Wyndham
Wyndham Hotels & Resorts es la mayor franquiciadora hotelera del mundo: más de 8.300 hoteles afiliados en unos 100 países, bajo 25 marcas. Ramada es una de ellas.
NYSE: WH
La prueba
Funcionó en Paraguay. Ahora es el turno de Argentina.
No es una promesa: en Paraguay ya hay un hotel Ramada operando y pagando rendimientos a sus inversores desde 2025. El grupo llevó el mismo modelo a 3 países y 10 proyectos. Si funciona allá, no hay razón para que no funcione acá.
Inversores cobrando su rendimiento desde la apertura
Resistencia es la oportunidad de entrar primero en Argentina
El primer Ramada by Wyndham de One Trade en Argentina está en pre-venta Fase 1, con cupo limitado. En Paraguay un proyecto se agotó en una semana y los primeros inversores ya cobran en dólares. En Argentina esa puerta recién se abre, y no va a estar abierta para siempre.
Modelo financiero
Calculá tu rendimiento
8% anual por contrato durante la construcción: desde que integrás la inversión hasta que el hotel abre. Mové el slider o elegí un escenario.
1 × USD 100.000
8% anual por contrato durante la fase de obra.
Plazo estimado de obra: 36 meses. El 8% se cobra en dólares, anual, desde que integrás la totalidad del capital.
Renta anual estimada de 6% a 12%, libre de gastos. Es variable según el resultado del hotel, no fija.
Cifras de referencia con fines ilustrativos. El cálculo toma la habitación simple, desde USD 100.000: el hotel también tiene habitaciones dobles y apartamentos, con otros precios. El 8% es un compromiso contractual pactado durante la fase de obra, no una garantía financiera. La renta de 6% a 12% en operación es una estimación libre de gastos, variable según el resultado del hotel y no fija. Las condiciones finales se definen en el contrato con ONE T ARGENTINA S.A.
Lo que todo inversor quiere saber
El modelo y el rendimiento
Durante la construcción cobrás un 8% anual por contrato con ONE T ARGENTINA S.A., desde que integrás la inversión hasta que el hotel abre. Una vez operativo, la renta pasa a ser variable: estimada entre 6% y 12% anual libre de gastos, según el resultado del hotel.
Durante la construcción cobrás un 8% anual en dólares por contrato con ONE T ARGENTINA S.A. Cuando el hotel entra en operación, la renta pasa a ser variable, estimada entre 6% y 12% anual libre de gastos según el resultado del hotel. Son cifras de referencia: el rendimiento definitivo se fija en el contrato y depende del desempeño hotelero.
El rendimiento se paga en dólares por transferencia bancaria: anual durante la construcción y trimestral una vez que el hotel está en operación.
Wyndham y el proyecto
Wyndham, a través de su marca Ramada, opera la gestión hotelera con estándares internacionales. Wyndham no comercializa la inversión ni asegura el rendimiento: su rol es operar el hotel.
One Trade S.A. es socio desarrollador de Wyndham Hotels & Resorts en Latinoamérica: estructura y construye hoteles que luego opera Wyndham bajo su marca Ramada. No es una firma de trading ni una plataforma financiera; es una promotora inmobiliaria hotelera con proyectos en Paraguay, República Dominicana y Argentina.
Resistencia es la capital del Chaco y un nodo de negocios del NEA argentino con demanda hotelera sostenida y poca oferta de categoría internacional. Un Ramada by Wyndham cubre ese hueco de mercado, y el ingreso a un valor por habitación menor al de las grandes capitales mejora el rendimiento relativo de la inversión.
Tu propiedad
Comprás una habitación de hotel con escritura pública a tu nombre. Sos dueño de un activo inmobiliario real, no de un instrumento financiero ni de una cuota de un fondo.
Una sociedad vehículo (SPV) titular registral del inmueble, separada jurídicamente de ONE T ARGENTINA S.A. Tu habitación queda inscrita a tu nombre, protegida frente a cualquier contingencia de la promotora.
Sí. Como propietario tenés noches por año para alojarte en el Ramada by Wyndham de Resistencia, el hotel del que sos dueño. Lo que no hay es uso libre todo el año, porque la unidad opera en el pool y eso es lo que la hace producir renta. La cantidad de noches y las condiciones quedan fijadas en tu contrato.
Sí. La habitación es tu activo inmobiliario: podés transmitirla en cualquier momento y es plenamente heredable. El contrato de operación se subroga al nuevo propietario o heredero en las mismas condiciones.
Sí. Es un inmueble escriturado a tu nombre, así que lo podés vender cuando quieras. Y se vende fácil: durante la etapa de obra la renta es un monto fijo en dólares por contrato, así que quien compra la unidad a un precio menor obtiene un rendimiento aún mayor, lo que la hace muy atractiva en el mercado secundario. One Trade mantiene una cartera de compradores interesados para facilitar la operación.
No. La operación completa la maneja la cadena hotelera. Tu inversión es pasiva: sólo cobrás el rendimiento.
Riesgos y escenarios
El respaldo principal es que comprás un inmueble escriturado a tu nombre, no un instrumento financiero: sos dueño registral de un activo real. La operación la gestiona Wyndham con estándares internacionales y el edificio queda a nombre de una sociedad vehículo separada de la promotora. Como toda inversión, la renta en fase operativa es variable y no está garantizada; el 8% de la fase de obra es un compromiso contractual firmado.
La propiedad de la habitación es tuya con independencia del operador. En ese escenario remoto, One Trade está obligada por contrato a reasignar la operación a otra cadena hotelera de nivel equivalente (Marriott, IHG, Hilton, Accor) en las mismas condiciones económicas.
No cambia nada para vos. A diferencia de un alquiler temporario tipo Airbnb, donde si tu unidad no se reserva, no cobrás, acá tu renta sale del contrato con One Trade (8% anual por contrato durante la obra) y del resultado del hotel como un todo, no de la ocupación de tu habitación en particular. Cobrás lo mismo esté tu unidad ocupada o vacía.
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