Investimento hoteleiro · Resistencia, Chaco
Seja dono de um quarto de hotel operado pela Ramada by Wyndham.
Um investimento imobiliário com escritura pública em seu nome, em dólares. 8% ao ano por contrato durante a construção; com o hotel operando, renda estimada de 6% a 12% ao ano livre de despesas. Operado por uma das maiores redes do mundo.
Por que Resistencia
Uma praça que pede hotelaria de marca
Resistencia é a capital do Chaco e o centro do Nordeste argentino. Uma economia regional em crescimento, com demanda corporativa, de governo e de eventos que hoje quase não encontra oferta hoteleira internacional. É aí que entra a Ramada by Wyndham.
Centro da Grande Resistencia
O principal núcleo urbano do Chaco e porta de entrada para o Nordeste, com demanda constante de viajantes de negócios, governo e saúde durante todo o ano.
No corredor da RN16
Nó do eixo logístico que conecta o norte argentino ao corredor bioceânico. Fluxo permanente de empresas, técnicos e fornecedores que precisam de hospedagem de qualidade.
Sem marca internacional
A cidade quase não tem hotelaria operada por redes globais. Uma Ramada by Wyndham chega a um mercado com demanda real e pouca concorrência de nível.
Renda em dólares, fora do ciclo local
Seu quarto é alugado dentro de uma operação internacional e paga por contrato em dólares, independentemente da conjuntura argentina.
A passos da Bienal do Chaco
Resistencia, “a Cidade das Esculturas”, é sede da Bienal Internacional de Escultura: uma das maiores competições ao ar livre do mundo, com escultores de dezenas de países e milhares de visitantes. O hotel ficará perto do predio do evento.
A diferença
Isto não é mais um projeto
Quatro razões concretas pelas quais seu capital está respaldado.
Uma marca global opera
A Wyndham (NYSE: WH) gere o hotel com padrão internacional. Você não opera nada: recebe.
Por contrato durante a obra
Desde que você integra o investimento até o hotel abrir, recebe 8% ao ano por contrato. Em operação, renda anual estimada de 6% a 12% livre de despesas, conforme o resultado do hotel.
É seu, com título
Não é um fundo nem um papel. Um quarto real, imóvel em seu nome.
Como funciona
Um investimento simples, respaldado por ativos reais
Você compra seu quarto
Adquire um ou mais quartos do hotel com escritura pública em seu nome. Você é dono de um ativo imobiliário real.
A Wyndham opera o hotel
A operação hoteleira é feita pela Ramada by Wyndham com padrões internacionais. Você não precisa gerir nada.
Você recebe seu rendimento
Recebe em dólares por transferência: 8% ao ano por contrato durante a obra e, com o hotel operando, a renda variável estimada (6%–12% livre de despesas).
Uma nova categoria
Isto não é comprar um apartamento para alugar
Comprar um imóvel e sair à procura de inquilinos, ou brigar nas plataformas de aluguel por temporada, ficou no passado. O investimento hoteleiro com renda por contrato é a forma como se investe em hotelaria há décadas nos Estados Unidos, na Europa e no Oriente Médio. Agora chega à Argentina.
Modelo tradicional
- Você procura inquilinos e gere tudo sozinho
- Renda variável, conforme a ocupação
- Vacância, inadimplência e sazonalidade
- Condomínio, manutenção e reparos por sua conta
- Renda em pesos, atrelada ao mercado local
Investimento One Trade
- Zero gestão: o hotel é operado pela Wyndham
- 8% ao ano por contrato na obra, depois renda do hotel
- Você recebe mesmo com o quarto vazio
- Tudo a cargo da operação hoteleira
- Renda em dólares, fora do ciclo argentino
Ramada by Wyndham, Resistencia, Chaco
Resistencia, Chaco, Argentina
Um hotel 4 estrelas operado pela Ramada by Wyndham em uma esquina estratégica de Resistencia, em frente ao Parque Intercultural 2 de Febrero. Um volume claro envolto em uma pele de brises de tijolo cerâmico, em diálogo com a identidade escultórica e a arte pública da cidade.
- Hotel 4 estrelas operado pela Ramada by Wyndham
- Em frente ao Parque Intercultural 2 de Febrero
- Fachada de brises de tijolo cerâmico
- Embasamento de travertino com lobby, lounge e restaurante
O projeto em movimento
Veja o Ramada Resistencia
Um recorrido pelo hotel e sua arquitetura, em frente ao Parque 2 de Febrero.
Respaldo global
Parte da família Wyndham
A Wyndham Hotels & Resorts opera mais de 9.000 hotéis em 95 países através de marcas reconhecidas no mundo todo. A Ramada é uma delas.
NYSE: WH
A prova
Funcionou no Paraguai. Agora é a vez da Argentina.
Não é uma promessa: no Paraguai já há um hotel Ramada operando e pagando rendimentos aos seus investidores desde 2025. O grupo levou o mesmo modelo a 3 países e 10 projetos. Se funciona lá, não há razão para não funcionar aqui.
Investidores recebendo seu rendimento desde a abertura
Resistencia é a chance de entrar primeiro na Argentina
O primeiro Ramada by Wyndham do país está em pré-venda Fase 1, com vagas limitadas. No Paraguai um projeto se esgotou em uma semana e os primeiros investidores já recebem em dólares. Na Argentina essa porta recém se abre, e não vai ficar aberta para sempre.
Modelo financeiro
Calcule seu rendimento
8% ao ano por contrato durante a construção, desde que você integra o investimento até o hotel abrir. Mova o slider ou escolha um cenário.
Valores de referência para fins ilustrativos. Os 8% são um compromisso contratual acordado durante a fase de obra, não uma garantia financeira. A renda de 6% a 12% em operação é uma estimativa livre de despesas, variável conforme o resultado do hotel e não fixa. As condições finais são definidas no contrato com a One Trade S.A.
8% ao ano por contrato durante a fase de obra.
Renda anual estimada de 6% a 12%, livre de despesas. É variável conforme o resultado do hotel, não fixa.
Perguntas frequentes
O que todo investidor quer saber
Durante a construção você recebe um rendimento de 8% ao ano por contrato com a One Trade S.A., desde que integra o investimento até o hotel abrir. Uma vez operacional, a renda passa a ser variável: estimada entre 6% e 12% ao ano livre de despesas, conforme o resultado do hotel.
A Wyndham, através de sua marca Ramada, opera a gestão hoteleira com padrões internacionais. A Wyndham não comercializa o investimento nem assegura o rendimento: seu papel é operar o hotel.
Você compra um quarto de hotel com escritura pública em seu nome. É dono de um ativo imobiliário real, não de um instrumento financeiro nem de uma cota de um fundo.
Não. A operação completa é feita pela rede hoteleira. Seu investimento é passivo: você apenas recebe o rendimento.
O rendimento é pago em dólares por transferência bancária: anual durante a construção e trimestral assim que o hotel está em operação.
Sim. O quarto é o seu ativo imobiliário: você pode transmiti-lo a qualquer momento e ele é plenamente herdável. O contrato de operação é sub-rogado ao novo proprietário ou herdeiro nas mesmas condições.
A propriedade do quarto é sua, independentemente do operador. Nesse cenário remoto, a One Trade é obrigada por contrato a reatribuir a operação a outra rede hoteleira de nível equivalente (Marriott, IHG, Hilton, Accor) nas mesmas condições econômicas.
Uma sociedade veículo (SPV) é titular registral do imóvel, juridicamente separada da One Trade S.A. Seu quarto fica inscrito em seu nome, protegido de qualquer contingência da promotora.
Sim. É um imóvel com escritura em seu nome, então você pode vendê-lo quando quiser. E vende fácil: durante a fase de obra a renda é um valor fixo em dólares por contrato, então quem compra a unidade por um preço menor obtém um rendimento ainda maior, o que a torna muito atrativa no mercado secundário. A One Trade mantém uma carteira de compradores interessados para facilitar a operação.
Não muda nada para você. Diferente de um aluguel por temporada tipo Airbnb, onde, se a sua unidade não é reservada, você não recebe, aqui a sua renda vem do contrato com a One Trade (8% ao ano por contrato durante a obra) e do resultado do hotel como um todo, não da ocupação do seu quarto em particular. Você recebe o mesmo, esteja a sua unidade ocupada ou vazia.
Vamos conversar sobre seu investimento
Agende uma ligação de 30 minutos com um consultor. Sem pressão de venda. Você pode incluir seu advogado ou contador na reunião.